CHỌN TUỔI XÔNG NHÀ NĂM 2014

Đối với người Việt Nam, Tết Nguyên đán là dịp lễ quan trọng nhất trong một năm. Các phong tục đón mừng năm mới như cúng gia tiên, trừ tịch, khai xuân, xông đất, mừng tuổi, khai trương,… là những nét đẹp văn hóa lâu đời của người Việt. Trong đó, tục lệ xông đất hàm chứa ý nghĩa mong cầu một năm thật nhiều may mắn, suôn sẻ.

Các bài viết thuộc chủ đề Chọn tuổi xông nhà năm 2014

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1942 Nhâm Ngọ

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1942 Nhâm Ngọ

10:05 28/01/2014

Gia chủ sinh năm 1944 Giáp Thân, năm 2014 nên chọn những người sinh năm sau đây xông đất: 1967; 1974; 1982; 1945; 1952; 1953; 1975; 1983; 1979; 1991.

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1943 Quý Mùi

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1943 Quý Mùi

08:00 27/01/2014

Gia chủ sinh năm 1943 Quý Mùi, năm 2014 nên chọn những người sinh năm sau đây xông đất: 1974; 1975; 1982; 1983; 1945; 1952; 1953; 1966; 1967; 1979.

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1944 Giáp Thân

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1944 Giáp Thân

09:27 26/01/2014

Gia chủ sinh năm 1944 Giáp Thân, năm 2014 nên chọn những người sinh năm sau đây xông đất: 1952; 1955; 1967; 1979; 1982; 1945; 1963; 1975; 1984; 1992.

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1945 Ất Dậu

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1945 Ất Dậu

10:07 25/01/2014

Gia chủ sinh năm 1945 Ất Dậu, năm 2014 nên chọn những người sinh năm sau đây xông đất: 1952; 1953; 1955; 1962; 1967; 1974; 1945; 1979; 1983; 1985.

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1946 Bính Tuất

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1946 Bính Tuất

14:32 24/01/2014

Gia chủ sinh năm 1946 Bính Tuất, năm 2014 nên chọn những người sinh năm sau đây xông đất: 1974; 1979; 1986; 1967; 1975; 1987; 1994; 1949; 1953; 1956.

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1947 Đinh Hợi

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1947 Đinh Hợi

11:42 23/01/2014

Gia chủ sinh năm 1947 Đinh Hợi, năm 2014 nên chọn những người sinh năm sau đây xông đất: 1979; 1967; 1974; 1982; 1986; 1952; 1962; 1975; 1987; 1994.

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1948 Mậu Tý

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1948 Mậu Tý

15:17 22/01/2014

Gia chủ sinh năm 1948 Mậu Tý, năm 2014 nên chọn những người sinh năm sau đây xông đất: 1946; 1949; 1956; 1958; 1959; 1962; 1964; 1968; 1969; 1973.

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1949 Kỷ Sửu

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1949 Kỷ Sửu

10:07 21/01/2014

Gia chủ sinh năm 1949 Kỷ Sửu, năm 2014 nên chọn những người sinh năm sau đây xông đất: 1969; 1994; 1946; 1957; 1958; 1959; 1962; 1964; 1981; 1984.

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1950 Canh Dần

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1950 Canh Dần

16:13 20/01/2014

Gia chủ sinh năm 1951 Tân Mão, năm 2014 nên chọn những người sinh năm sau đây xông đất: 1982; 1945; 1967; 1975; 1983; 1952; 1966; 1974; 1946; 1953.

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1951 Tân Mão

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1951 Tân Mão

08:56 18/01/2014

Gia chủ sinh năm 1951 Tân Mão, năm 2014 nên chọn những người sinh năm sau đây xông đất: 1967; 1982; 1974; 1983; 1953; 1966; 1946; 1979; 1952; 1975.

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1952 Nhâm Thìn

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1952 Nhâm Thìn

11:42 17/01/2014

Gia chủ sinh năm 1952 Nhâm Thìn, năm 2014 nên chọn những người sinh năm sau đây xông đất: 1967; 1945; 1955; 1962; 1974; 1992; 1993; 1953; 1957; 1971.

Muôn kiểu chọn tuổi xông nhà

Muôn kiểu chọn tuổi xông nhà

13:52 16/01/2014

Mỗi dịp Tết Nguyên Đán về là người ta lại nghĩ đến việc chọn người xông đất (xông nhà) mong cho một năm nhiều may mắn, tài lộc và bình an. Tuy nhiên, cũng có nhiều kiểu chọn tuổi xông nhà từ nhiều nguồn tư vấn khác nhau để mọi người cùng tham khảo.

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1953 Quý Tỵ

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1953 Quý Tỵ

09:49 15/01/2014

Gia chủ sinh năm 1953 Quý Tỵ, năm 2014 nên chọn những người sinh năm sau đây xông đất:1945; 1955; 1982; 1993; 1952; 1953; 1963; 1970; 1975; 1979.

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1954 Giáp Ngọ

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1954 Giáp Ngọ

09:30 14/01/2014

Gia chủ sinh năm 1954 Giáp Ngọ, năm 2014 nên chọn những người sinh năm sau đây xông đất: 1946; 1967; 1969; 1974; 1982; 1991; 1945; 1947; 1952; 1953.

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1955 Ất Mùi

Chọn tuổi xông nhà năm 2014 cho người sinh năm 1955 Ất Mùi

10:20 13/01/2014

Gia chủ sinh năm Ất Mùi, năm 2014 nên chọn những người sinh năm sau đây xông đất: 1946; 1947; 1967; 1969; 1974; 1975; 1982; 1983; 1945; 1952.

Những điều cần biết khi xem tuổi làm nhà năm 2014

ối với người Việt Nam, xây dựng nhà cửa là một công việc hệ trong trong đời. Theo quan điểm phong thủy và dân gian lâu đời, vấn đề chọn năm, tháng, ngày, giờ để tiến hành cúng động thổ chiếm vị trí quan trọng nhất trong toàn bộ quá trình xây cất ngôi nhà đó.

Chuyên gia phong thủy Trọng Hùng cho rằng việc chọn tuổi, chọn năm xây dựng không cần quá cầu toàn. Để không bỏ lỡ mất thời cơ tốt do lựa chọn quá kỹ, các gia chủ chỉ cần “tuyển chọn” một vài yếu tố cơ bản như sau:

– Nên bỏ qua yếu tố Trạch tử, trạch hư, trạch khốc….
– Tuổi 31 Giáp Tý không nên cúng động thổ (tuy không phạm)
– Tuổi 61 Giáp Ngọ năm nay không nên cúng động thổ…vì đang phạm Thái tuế rất nặng.
– Tuổi 1948 Mậu Tý không nên động thổ năm 2014, do phạm thiên can.
– Tuổi 49 Bính Ngọ không nên cúng động thổ trong năm nay.
– Đừng quá khắt khe về Tam tai…tuỳ theo mỗi tuổi.
– Đừng quá đặt nặng về Hoang ốc.
– Xem tuổi cúng kiến động thổ thì KIM LÂU là quan trọng nhất.

Riêng 4 tuổi Giáp Tý, Giáp Ngọ, Mậu Tý, Bính Ngọ tuy không phạm Kim lâu nhưng theo kinh nghiệm của chuyên gia Trọng Hùng thì những tuổi này năm 2014 không tốt lắm. Vì thế nếu muốn xây thì nên mượn tuổi người khác cúng thay cho mình. Việc nhờ người đứng ra Cúng động thổ thay thế là điều hết sức cần thiết cho những người bị phạm những điều khoản trên.

Tiêu chuẩn người cúng động thổ thay thế:  Nên chọn người không kỵ tuổi với gia chủ, không có tiền án tiền sự, tù tội, gia đình người này phải tương đối hoàn hảo.

Ngoài việc xét về tuổi năm hợp xây nhà thì còn phải xem ngày tháng giờ không được kỵ và bắt buộc phải xem phong thuỷ cho nhà mình. Phương pháp cúng thay là phương pháp Ảo trong tâm linh…còn yếu tố thiết kế theo phong thuỷ cho nhà ở thì phải dựa vào tuổi cho gia chủ. Nên áp dụng cho nhiều trường phái phong thuỷ như sau:

– Phong thuỷ Loan đầu.
– Phong thuỷ An thần sát.
– Phong thuỷ Bát trạch.
– Phong thuỷ Phi tinh huyền không
– Phong thuỷ Địa sinh học
– Tâm linh và nhiều yếu tố quan trọng khác.

Những tuổi có thể cúng động thổ trong năm 2014:

1941 Tân Tỵ; 1943  Quý Mùi; 1945  Ất Dậu; 1950 Canh Dần; 1952 Nhâm Thìn; 1957 Đinh Dậu; 1959 Kỷ Hợi; 1961 Tân Sửu; 1963 Quý Mão; 1970 Canh Tuất; 1972 Nhâm Tý; 1975 Ất Mão; 1977 Đinh Tỵ; 1979 Kỷ Mùi; 1981 Tân Dậu; 1986 Bính Dần; 1990 Canh Ngọ; 1993 Quý Dậu; 1995 Ất Hợi; 1997 Đinh Sửu.

Những tuổi không nên cúng động thổ trong năm 2014:

1954 Giáp Ngọ (phạm Thái tuế)
1948 Mậu Tý (phạm thiên can)
1966 Bính Ngọ (phạm Thái tuế, tuổi 49 xấu)
1968 Mậu Thân (tam tai đầu, tuổi 47 xấu)
1984 Giáp Tý (rất xấu)
1988 Mậu Thìn (Tam tai đầu)

Trước khi cúng động thổ xây nhà cần lưu ý:

– Hội ý với Thầy phong thuỷ và tư vấn.
– Nên xem phong thuỷ trước lúc xây dựng.
– Nên dùng Nước cầu an, nước phú quý xịt vào trong đất trước khi xây.
– Nên dùng bột trừ tà và tẩy uế xông khử ngay nhà hay đất.
– Phối hợp kiến trúc sư và thầy phong thuỷ để thiết kế.
– Tìm dịch vụ xem phong thuỷ có uy tín, nhiệt tình, thâm sâu và nhiều đồ nghề xem phong thuỷ.

Một vài lưu ý khác:

Do năm Giáp Ngọ 2014 (thiên can và địa chi) thuộc về Mộc và Hoả quá vượng nên những người có khuyết mệnh học thiếu Hoả sẽ có cuộc sống tài chính tốt hơn…Những người dư Hoả quá nhiều thì phải biết điều chỉnh tính nết của mình (Hoả + Hoả = Bất lợi về sức khỏe và Nhân hoà).

Ngũ hành năm 2014 Giáp Ngọ thuộc về Kim. Những người thuộc mệnh Thuỷ sống có phúc đức thì có thể gặt hái những điều may mắn về tiền tài…

Năm nay cần hết sức chú ý an toàn về điện, gas, tuyệt đối không hút thuốc ngay kho xưởng, đến gần các thiết bị điện nếu cảm giác không an toàn. Mỗi người phải tự ý thức về phòng cháy…nên diễn tập PCCC…nên có bình chữa cháy ngay bên cạnh nếu các Thợ Hàn đang thi công, nên rút dây điện trên bàn thờ khi vắng nhà, không nên đốt hương khi đang có mặt tại nhà…để đồ bật lửa xa tầm tay trẻ em…

Gia chủ nên xem phong thủy trước khi chuyển đến nhà mới 24/11/2014 07:39

Hiện nay, giá nhà đã giảm, nhiều gia đình thu nhập bình thường đã lựa chọn mua nhà ở vào thời điểm này. Nhưng khi mua, đặc biệt là trước khi chuyển đến nhà mới, chủ nhà cần chú ý về phong thủy.

Cần hiểu rõ nguồn gốc của ngôi nhà

Trước khi chuyển đến hoặc vào ở, gia chủ cần chú ý nhất đến nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà, đơn cử như cuộc sống của chủ nhân trước đó, các thành viên trong gia đình có khỏe mạnh, chung sống hòa thuận hay không, tại sao lại phải chuyển đi và bán nhà… Vì thế, chủ nhà có thể giảm được một số điều kiện bất lợi về phong thủy trước đây. Bên cạnh đó, cũng có thêm sự lựa chọn trong quá trình mua nhà ở.

Xem thời điểm chuyển đến nhà mới

Theo quan niệm của người xưa, số chín là số dương. Do đó, tập quán phong thủy chuyển nhà mới cho rằng, gia chủ thường đợi sau chín ngày tính từ khi chủ nhân trước rời đi mới chuyển đến. Bên cạnh đó, lúc chuyển nhà, nên tránh những ngày lễ không may mắn như Tháng Cô hồn hoặc Tiết Thanh Minh.

chuyển nhà
Gia chủ không nên chuyển nhà vào những dịp Tết, Lễ

Thủ tục chuyển nhà như thế nào?

Tốt nhất nên chọn giờ hoàng đạo trước khi chuyển đến nhà mới bởi vì ngày lành tháng tốt và giờ hoàng đạo đại diện cho những ngày hạnh phúc, may mắn nhất trong năm. Gia chủ chuyển nhà vào giờ, ngày may mắn như thế vừa giúp vận khí của cả gia đình thêm vượng vừa đem lại khí trường tốt nhất cho nhà ở. Bên cạnh đó, trong quá trình chuyển nhà, gia chủ không nên tức giận, tranh luận để tránh không may mắn bởi như thế không có tác dụng phong thủy tốt cho ngôi nhà.

phong thủy nhà ở
Gia chủ không nên cáu gắt khi chuyển nhà dù có mệt mỏi đến đâu

Đối với vận thế của cả gia đình, phong thủy nhà cửa có tác dụng vô cùng quan trọng. Đặc biệt, khi lựa chọn đến ở trong căn nhà mua lại, nên chú ý đến những vấn đề trên bởi khi khí trường phong thủy may mắn, gia đình sẽ vui vẻ, yên ấm.

 

Căn hộ bán chạy nhờ tiện ích đa dạng

Thị trường bất động sản Tp.HCM, đặc biệt trong mảng căn hộ đã “ấm” lại khá nhiều trong năm 2014 với hàng loạt các dự án mở bán hoặc tái mở bán thành công đã tạo được “sóng” trên thị trường. Trong đó “đỉnh sóng” thuộc về Dự án Sunview Town (Thủ Đức, Tp.HCM) do Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư với 100% căn hộ Block Pearl tung ra trong đợt 1 đã được khách hàng giao dịch thành công.

Dự án Sunview Town
Dự án Sunview Town thu hút đông đảo khách hàng

Tận hưởng trọn vẹn cuộc sống

Trước đây, khi nói tới căn hộ, khách hàng thường quan tâm đến diện tích và giá bán. Nhưng giờ đây, phát triển dịch vụ tiện ích ở những dự án đang xây dựng và sắp hoàn thiện đang là xu hướng, bởi nhu cầu tiêu dùng của người dân trong các dự án khá cao. Mỗi khi có nhu cầu mua sắm khách hàng phải di chuyển vào trung tâm thành phố thì bây giờ khách hàng có thể tìm thấy những dịch vụ đó ngay tầng trệt của tòa nhà. Với mong muốn cung cấp sản phẩm dịch vụ cho cư dân trong Dự án Sunview Town và khu vực xung quanh, Tập đoàn Đất Xanh đã hợp tác với hơn 30 đối tác thương mại uy tín như: Getfit Gym & Yoga, hệ thống siêu thị và nhà sách Văn Lang, nhà hàng Fly Food, phòng khám đa khoa Đại Phước, nhà cung cấp đồ gia dụng Katrin BJ, nội thất Trung Kiên… Sunview Town cung cấp hơn 15 tiện ích cho cư dân sống tại đây, bao gồm hồ bơi, phòng tập gym & Yoga, Spa, cà phê, siêu thị, khu vui chơi cho trẻ em, phòng khám đa khoa, lối đi dạo ven sông… những tiện ích mà ít dự án nào có được. Nhờ đó, cuộc sống của cư dân Sunview Town trở nên thoải mái, nhẹ nhàng khi chỉ với vài bước chân là đã có thể thỏa thích mua sắm tại siêu thị, tận hưởng các dịch vụ chăm sóc sức khỏe hay vừa hàn huyên với người thân vừa nhâm nhi ly cà phê thơm lừng và nhìn ngắm con trẻ vui đùa trong hoa viên nội khu.

dự án mở bán
Ngân hàng tư vấn cho khách mua nhà tại dự án

Ông Nguyễn Quang Vinh, Đại diện nhà cung cấp nội thất Trung Kiên cho biết: “Đất Xanh là công ty bất động sản hoạt động lâu năm trên thị trường, chúng tôi biết đến Đất Xanh với nhiều dự án tốt, chất lượng, giá hợp lý, bàn giao đúng tiến độ… đã tạo sự an tâm cho chúng tôi trong việc hợp tác. Chúng tôi tin rằng với những cam kết và chính sách hợp tác win – win đôi bên cùng có lợi sẽ mang lại sự hợp tác thành công cho Đất Xanh và công ty chúng tôi, cũng như mang lại tiện ích cho khách hàng”.

Dự án khu phức hợp ven sông Sunview Town nằm ở trung tâm quận Thủ Đức với gần 1600 căn hộ được thiết kế thông minh và xây dựng tối ưu đến từng chi tiết nhỏ. Theo khảo sát thực tế tại căn hộ mẫu Sunview Town, không gian căn hộ được sắp xếp hợp lý, từ phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh… Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 1-3 phòng ngủ, thiết kế các căn hộ tận dụng hoàn hảo các yếu tố tự nhiên, từ nắng, gió, không khí… Đặc biệt, trang thiết bị nội thất cũng là điểm nhấn đáng chú ý mà khách hàng có thể cảm nhận được khi trực tiếp thăm quan căn hộ mẫu tại Sunview Town. Các trang thiết bị nội thất được chăm chút đến từng chi tiết nhỏ, mỗi căn hộ Sunview Town được lát bằng gạch granite sang trọng và lịch lãm, đến từ các thương hiệu uy tín.

dự án bất động sản
Nhân viên bán hàng tư vấn và cung cấp hình ảnh dự án để khách hàng tham khảo

Hấp dẫn nhờ khuyến mại “khủng”

Bên cạnh việc gia tăng tiện ích, chủ đầu tư còn mang đến nhiều ưu đãi cho khách hàng khi lựa chọn căn hộ Sunview Town. Cụ thể, với các khách hàng mua căn hộ Sunview Town sẽ được tặng ngay voucher ưu đãi “khủng” giảm giá đến 50% hoặc tủ bếp treo tại căn hộ hoặc gói chuyển đổi gạch lát nền granite… Ngoài ra, khách hàng sẽ có cơ hội nhận được chuyến du lịch Singapore bằng du thuyền dành cho 2 người cùng nhiều phiếu quà tặng hấp dẫn từ các nhà đầu tư thương mại tại Sunview Town.

Tập đoàn Đất Xanh
Lễ ký kết hợp tác phát triển thương mại giữa Tập đoàn Đất Xanh và các đối tác

Nhân dịp ký kết hợp tác các đối tác thương mại, Đất Xanh đưa ra nhiều ưu đãi nhằm tri ân cho những khách hàng đã từng mua căn hộ tại các dự án do Đất Xanh làm chủ đầu tư. Đặc biệt, hiểu được khó khăn của khách hàng trong việc thanh toán, chủ đầu tư cũng đã đưa ra chương trình thanh toán khá linh hoạt, theo đó với phương thức thanh toán 2% giá trị căn hộ/tháng, giúp khách hàng hạn hẹp về tài chính có thể sở hữu ngay căn hộ Sunview Town. Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ từ ngân hàng Vietinbank…

Có thể thấy rằng với tình hình thị trường hiện nay cộng với các ưu đãi từ chủ đầu tư, khách hàng sẽ tìm đến Dự án Sunview Town như là giải pháp tối ưu về nhà ở.

Để biết thêm thông tin về dự án và các ưu đãi mở bán, vui lòng liên hệ hotline:
0934 36 27 27 – 0942 66 27 27 – 0912 30 88 39 – 0905 81 82 88 – 0908 50 41 52 – 0938 63 68 36
Website: http://sunviewtown.vn/

 

110 khách đến tham dự, 3 nhóm khách bay ra đặt mua ngay 04 căn Azura

Ngày thứ năm (27/11/2014) vừa qua, tại khách sạn Hanoi Hilton, VinaCapital, chủ đầu tư Tòa căn hộ cao cấp Azura Đà Nẵng cùng Savills đã giới thiệu chương trình bán hàng đặc biệt “Chưa nhận nhà đã có doanh thu”. Ngay ngày thứ sáu, thứ bảy, sau sự kiện, ba nhóm khách đã bay ra Azura và đặt mua ngay 04 căn hộ loại 1-3 phòng ngủ tầng 8, 18, 23, 27.

dự án mở bán
Khách tham dự event

Trong 2-3 tuần tới, khách mua sẽ ký hợp đồng mua bán, thanh toán đủ 95% để nhận nhà và cho thuê ngay. Trong 04 căn khách mới đặt mua này, 01 căn 02 phòng ngủ đang cho chuyên gia thuê, chuyển hợp đồng thuê, chủ nhà có doanh thu ngay; 01 căn 01 phòng ngủ đang có khách là chuyên gia người Nhật đặt thuê với giá $750/tháng; 02 căn còn lại gồm 1-2 phòng ngủ đều có tiềm năng cho thuê rất cao. Hiện nay, bộ phận bán hàng của chủ đầu tư đang tích cực tìm kiếm khách thuê. Khả năng, trong tháng 12 sẽ có khách thuê ngay.

Tất cả các căn đều có doanh thu thuê ít nhất từ 6%/năm trở lên.

Tòa nhà Azura bên sông Hàn
Hình ảnh thực tế Tòa nhà Azura bên sông Hàn

Thị trường căn hộ Hà Nội cuối năm sẽ tăng thanh khoản?

Thị trường căn hộ Hà Nội vào mùa cao điểm mua bán lại liên tiếp nhận được những thông tin hỗ trợ từ chính sách. Do đó, nhiều người kỳ vọng, dịp cuối năm, thị trường sẽ có nhiều đột biến về thanh khoản.

Thị trường căn hộ sẽ hồi phục nhanh hơn

Thị trường căn hộ năm 2014 đã tạo ấn tượng về tính thanh khoản. Đặc biệt, ngay trong tháng 7 Âm lịch (tháng Ngâu), vốn là tháng kiêng cữ của giới kinh doanh địa ốc nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn mở bán rầm rộ căn hộ và thu được kết quả tốt.

Hiện nay, để tung ra thị trường dịp cuối năm, rất nhiều đơn vị phân phối đã chuẩn bị nguồn hàng. Bước vào mùa cao điểm mua bán, thị trường đón nhận nhiều điều kiện thuận lợi bởi được hỗ trợ bởi các thông tin chích sách như Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi và Luật Nhà ở sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua. Trong đó, có quy định về việc mở rộng cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Đồng thời, nhiều đối tượng sẽ được tiếp cận với gói 30.000 tỷ đồng hơn; lãi suất cho vay và huy động được điều chỉnh giảm thêm.

Theo Chủ tịch HĐQT Công ty CP Reenco Sông Hồng Nguyễn Thế Điệp, nhờ tác động không nhỏ từ các chính sách của Nhà nước, thị trường căn hộ thời gian qua đã có nhiều chuyển biến tích cực. Đơn cử, việc Bộ Xây dựng cho doanh nghiệp được cơ cấu lại hàng hóa theo hướng chia tách căn hộ. Thị trường bất động sản đã nhanh chóng điều chỉnh, nguồn căn hộ lớn được tạo ra phù hợp với khả năng chi trả của người dân nhờ chính sách này. Vì thế, thanh khoản thời gian gần đây của phân khúc này được cải thiện.

phân khúc căn hộ
Nhờ cơ cấu lại diện tích căn hộ, Dự án CT2 Trung Văn (quận Nam Từ Liêm)
thu hút khách mua nhà

Ông Điệp cho biết, Luật Nhà ở sửa đổi vừa được thông qua có quy định mở hơn cho người nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam là rất tốt. Tuy nhiên, thông tin này khó có thể tác động nhiều đến thị trường ngay lập tức. Quy định này về cục bộ có thể tạo ra sự hưng phấn thanh khoản ở một số dự án và như một liều thuốc kích thích doanh nghiệp tiếp tục xây dựng và mở bán dự án. Từ đó, thị trường căn hộ sẽ có thêm niềm tin để hồi phục nhanh hơn.

Tăng thêm nguồn cung căn hộ

Việc cho phép doanh nghiệp được chuyển đổi dự án và cho phép cơ cấu lại căn hộ là giải pháp được các doanh nghiệp đánh giá rất cao trong số các chính sách gỡ khó cho thị trường bất động sản.

Trên thực tế, sau khi được cơ cấu lại diện tích căn hộ, rất nhiều dự án đã trở thành “hàng nóng” của thị trường. Đơn cử, tại Dự án CT2 Trung Văn đã tái khởi động sau khi được chia nhỏ căn hộ, chào bán ra thị trường và đã được nhà đầu tư săn đón. Đặc biệt, nhiều dự án căn hộ khác cũng thu hút khách mua sau khi có thông báo được chấp thuận cho cơ cấu lại diện tích sản phẩm.

Đại diện một số đơn vị phân phối cho biết, nguồn cung căn hộ diện tích nhỏ trong tương lai sẽ tiếp tục được bổ sung nhờ quy định cho phép doanh nghiệp cơ cấu lại căn hộ tại dự án nhà thương mại. Đó chính là cơ sở để thị trường căn hộ tiếp tục duy trì mức thanh khoản cao, thúc đẩy phân khúc này hồi phục nhanh hơn.

Bên cạnh chính sách cho phép doanh nghiệp được cơ cấu lại diện tích căn hộ, các doanh nghiệp và thành viên thị trường đánh giá cao việc Bộ Xây dựng còn cho phép chuyển đổi dự án nhà thương mại sang nhà ở xã hội. Nhờ chính sách này, nhiều dự án được hồi sinh, doanh nghiệp thoát khỏi khó khăn về cả nguồn vốn và đầu ra.

 

Batdongsan.com.vn tổ chức Hội thảo về bất động sản lớn nhất trong năm 02/12/2014 10:48

Vào ngày 11/12 và 19/12 tới đây, Hội thảo chuyên đề lớn nhất trong năm “Dự báo xu hướng thị trường bất động sản 2015” do Batdongsan.com.vn tổ chức sẽ diễn ra tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Hội thảo mang tới cho khách mời một cái nhìn rộng hơn, sâu hơn và mới mẻ hơn về bối cảnh thị trường bất động sản hiện nay. Cụ thể, Hội thảo sẽ điểm lại những diễn biến nổi bật nhất trên thị trường bất động sản năm qua; phân tích sâu sắc sự ảnh hưởng của nền kinh tế vĩ mô, thị trường tài chính, tín dụng tới thị trường bất động sản trong những năm gần đây và trong một vài năm tới; chú trọng làm rõ sự thay đổi trong nhu cầu và tâm lý của khách mua; dự báo những khó khăn và cơ hội trên thị thường năm 2015, đồng thời, đưa ra những giải pháp, lời khuyên thiết thực nhất dành cho các cá nhân, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Đặc biệt, Hội thảo có sự tham gia cố vấn nội dung của các chuyên gia đầu ngành như: GS.TS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường; TS. Nguyễn Trí Hiếu – Chuyên gia Tài chính Ngân hàng; TS. Trần Kim Chung – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế TW; Ông Nguyễn Mạnh Hà – Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ xây dựng); TS. Vũ Đình Ánh – Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu Khoa học Thị trường giá cả (Bộ tài chính), cùng sự góp mặt của hơn 100 chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Các chuyên gia sẽ đưa ra những góc nhìn, nhận định đa chiều, sâu sắc về thị trường bất động sản Việt Nam, mang đến cho khách mời những thông tin thực sự có giá trị và hữu ích.

Với chủ đề “Dự báo xu hướng thị trường bất động sản 2015″, sự kiện có hướng tiếp cận trực diện, sâu rộng, mới mẻ vốn chưa từng có ở những hội thảo trước đây hứa hẹn sẽ mang đến cái nhìn đa diện, giúp khách mời hiểu sâu sắc về thị trường và đưa ra được những dự báo đúng đắn, hoạch định kế hoạch kinh doanh phù hợp. Tham gia Hội thảo, khách mời có thể chủ động trao đổi, đặt câu hỏi trực tiếp tới các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực kinh tế, tài chính, bất động sản, đồng thời có cơ hội được giao lưu với 600 nhân sự cao cấp, là lãnh đạo và cán bộ quản lý đến từ những công ty bất động sản lớn nhất Việt Nam.

Quý vị có thể xem thông tin chi tiết về Hội thảo  tại đây.

Hội thảo “Dự báo xu hướng thị trường bất động sản 2015” sẽ diễn ra tại hai địa điểm:

Tại Hà Nội:
Thời gian: 16h00 – 20h00, thứ 5, ngày 11 tháng 12 năm 2014
Địa điểm: Tầng 5, Khách sạn Calidas, Keangnam Hanoi Landmark Tower, E6 – khu đô thị Cầu Giấy, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

Tại TP. Hồ Chí Minh:
Thời gian: 17h30 – 21h30, thứ 6, ngày 19 tháng 12 năm 2014
Địa điểm: Tầng 2, Khách sạn Equatorial, Số 242, đường Trần Bình Trọng, phường 4, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh.

Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ:
Hotline: 090 227 9195
Email: huonght3@batdongsan.com.vn

TP. Hà Nội ban hành bảng giá các loại đất, áp dụng trong 5 năm

04/12/2014 10:39

Trong phiên họp chiều 3/12, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố áp dụng từ 1/1/2015 đến 31/12/2019.

bảng giá đất
Ngày 3/12, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua bảng giá các loại đất, áp dụng trong 5 năm
(Ảnh minh họa)

Theo đó, giá đất ở tối đa tại địa bàn quận Hoàn Kiếm (phố Lê Thái Tổ, Hàng Ngang, Hàng Đào) cao nhất là 162 triệu đồng/m2 (bằng với khung giá tối đa Chính phủ quy định), thấp nhất thuộc địa bàn phường Dương Nội, quận Hà Đông (3.960.000 đồng/m2);

Đất ở tại các phường của thị xã Sơn Tây có giá thấp nhất là 1.260.000 đồng/m2, cao nhất là 16,7 triệu đồng/m2;

Đất ở tại thị trấn thuộc các huyện có giá tối thiểu là 1,3 triệu đồng/m2, tối đa là 22 triệu đồng/m2;

Tại các khu vực nông thôn, giá đất ở thuộc các xã giáp ranh với các quận thấp nhất là 2.052.000 đồng/m2, cao nhất là 29 triệu đồng/m2;

Giá đất ở ven các trục giao thông chính tại các huyện thấp nhất là 603 nghìn đồng/m2, cao nhất là 13,2 triệu đồng/m2;

Đất ở tại các khu dân cư nông thôn còn lại có giá thấp nhất là 480 nghìn đồng/m2, cao nhất là 2.625.000 đồng/m2.

Trong giai đoạn 5 năm tiếp theo, giá đất nông nghiệp được giữ nguyên như giá năm 2014.

UBND Hà Nội cho biết, việc áp dụng bảng giá đất mới cho giai đoạn 5 năm (từ 1/1/2015 đến 31/12/2019) đáp ứng yêu cầu phải giảm dần sự chênh lệch với mặt bằng giá thị trường, làm cơ sở để thực hiện chính sách tài chính về đất, góp phần thiết lập cơ chế chính sách đồng bộ trong quản lý đất đai, gắn mối quan hệ giá đất với việc thu hút đầu tư phát triển kinh tế – xã hội, giải quyết hài hòa lợi ích của người sử dụng đất, Nhà nước và người có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư.

 

Nguyên tắc phong thủy cho căn hộ chung cư 2-3 phòng ngủ

Căn hộ tại các khu chung cư có diện tích trung bình hiện nay thường có 2-3 phòng ngủ. Vậy phải bố trí thế nào để căn hộ kiểu này hợp phong thủy?

Theo phong thủy, việc bố trí nhà cửa trước tiên là đề cao sự cân đối, hài hòa. Đặc biệt với căn hộ có diện tích thuộc dạng trung bình, bạn cần phải biết tạo ra khoảng không gian rộng rãi bao gồm cả sảnh, phòng khách và phòng ăn.

Khi bạn cảm thấy mệt mỏi, muốn lấy lại tinh thần và sức khỏe thì phòng ngủ chính là nơi tuyệt vời và là “bến đỗ” thường xuyên nhất của bạn. Chính vì thế đây cũng là không gian đòi hỏi bạn phái có cách xử lý thật tốt.

Nên sử dụng gam màu sáng với các vị trí hẹp, nhỏ
Các hành lang nhỏ hẹp trong căn hộ nên sơn màu sáng và có đèn chiếu sáng. Sàn, thảm hay những vật dụng nội thất cũng nên chọn tông màu nhẹ, sáng.

Chủ nhân của các căn hộ chung cư hiện nay thường chọn giải pháp kết hợp không gian phòng ăn và phòng khách chung làm một để tạo cảm giác thoáng rộng. Đây cũng là một sự vận dụng tốt về mặt phong thủy để đảm bảo dòng khí lưu chuyển thuận lợi trong nhà. Không những thế, những khoảng không rộng rãi và trống trải cũng rất thuận tiện để thể hiện những nguyên tắc phong thủy khác như cân bằng ngũ hành hay âm dương…

Phong thủy cũng rất coi trọng số lượng phòng và ngăn phòng để đánh giá xem đó là khu vực may mắn hay xui xẻo. Vì lý do đó, các bậc thầy về phong thủy thường khuyến cáo chủ nhân nên dỡ bỏ các vách và bố trí lại các phòng.

Để tránh việc xáo trộn dòng khí quá nhiều trong căn hộ, tốt nhất là nên để những không gian rộng rãi hơn là ngăn thành nhiều phòng nhỏ.

Nên sơn màu sáng và có đèn chiếu sáng ở các hành lang nhỏ hẹp trong căn hộ và chọn tone màu nhẹ, sáng đối với sàn, thảm hay những vật dụng nội thất.

Bố trí ánh sáng hiệu quả sẽ có tác dụng nhấn mạnh không gian đồng thời giúp các căn hộ sáng sủa và thoáng đãng, như thế sẽ giảm bớt khí âm trong nhà, rất tốt về mặt phong thủy.

Nếu bạn sử dụng giấy dán tường thì nên tránh các hoa văn có góc cạnh bén nhọn, vì điều đó sẽ tạo ra sát khí. Ngoài ra, giấy dán tường cũng nên chọn loại có màu sắc và hoa văn phù hợp với những đồ vật treo trên tường.

Với một căn hộ chung cư, sẽ có rất nhiều cách để tạo ra những điểm phong thủy tốt. Đơn giản như hãy trang trí một chậu hoa tươi màu đỏ vào trong phòng khách hoặc đặt một chiếc chuông gió nơi cửa ra vào, tạo một góc thủy cảnh với tiếng nước chảy róc rách… Chỉ như vậy thôi cũng đủ để mang lại những điều may mắn và hạnh phúc vào nhà bạn rồi!